- Пн - Пт: 9.00 - 18.00
- Беломорский 98 кабинет 208
- +7 908 513-22-33
Одобрение кредита под залог квартиры для самозанятой с отказной историей и высокой долговой нагрузкой
Одобрение кредита под залог квартиры для самозанятой с отказной историей и высокой долговой нагрузкой
01. Клиент
Статус: Самозанятая (официальный доход 50 000 ₽/мес, на учете 2 месяца).
Кредитная история:
Кредитная история:
- ОКБ — 638;
- НБКИ — 898;
- Скоринг — 715
Клиент:
Самозанятая
Запрос:
Кредит под зплог
02. Финансовая нагрузка
6 действующих кредитов:
— Потребительский кредит (Совкомбанк) — 30 000 ₽;
— Потребительский кредит (Альфа-Банк) — 408 000 ₽;
— Кредитная карта (Сбербанк) — 250 000 ₽;
— Кредитная карта (Альфа-Банк) — 130 000 ₽;
— Кредитная карта (Совкомбанк) — 45 000 ₽;
— Рассрочка (Озон, через МКК) — 108 000 ₽.
Общий долг: 1 071 000 ₽.
КВ (кредитная нагрузка): 111 000 ₽.
03. Условия сделки
Залог: Квартира стоимостью ~1 000 000 ₽;
Одобренная сумма: 744 000 ₽;
Сроки: Вся сделка (от подачи заявки до выдачи денег) заняла 2 дня;
Особенность: Деньги выданы до регистрации залога (ускоренный процесс).
04. Почему банк одобрил кредит, несмотря на отказ месяц назад?
Залоговое обеспечение – главный фактор. Банк снизил риски за счет ликвидного актива (квартира).
Официальный доход – даже небольшой, но подтвержденный (50 000 ₽/мес).
Кредитная история – несмотря на долги, хорошие скоринговые баллы (НБКИ 898).
Реструктуризация долгов – возможно, клиент закрыл часть обязательств или улучшил КИ за месяц.
05. Вывод
Даже с отказной историей, высокой долговой нагрузкой и небольшим сроком самозанятости можно получить кредит под залог недвижимости. Главное – правильно выбрать банк и предложить надежное обеспечение. Хотите такой же результат? Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие условия!
